De tiendas a gimnasios: los nuevos inquilinos de los centros comerciales en EEUU

El retail pierde fuelle ante los servicios. Casi el 22% de los inquilinos de los centros comerciales en Estados Unidos son ya empresas no relacionadas con el retail, como peluquerías, servicios de educación o gimnasios. De hecho, algunos complejos empiezan a incluir ubicaciones satélite de campus universitarios bajo sus techos.

En total, el valor inmobiliario de los complejos comerciales en Estados Unidos asciende a 1,3 billones de dólares (1,16 billones de euros), y el sector copa uno de cada once empleos en el país. La tasa de ocupación también es elevada, del 92,4% en el primer trimestre, pero los rótulos se están transformando en un contexto de crisis del retail.

En lo que va de año, se ha anunciado el cierre de 2.880 establecimientos en Estados Unidos y se prevé que a final de 2017 hayan bajado la persiana 8.640 tiendas en todo el país. El dato es superior a las 6.163 tiendas que se clausuraron en 2008, en plena crisis económica.

La mayoría de los establecimientos en Estados Unidos se encuentran en complejos comerciales repartidos por todo el territorio más allá de las principales ciudades como Los Ángeles o Nueva York.